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年營產值預計達13億元!時代E-park(天河)二期進入施工階段

發表時間:2019-04-22 19:31:40    信息來源:
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今年3月,天河區第一季度20個重點項目集中動工,其中位于天河智慧城的時代E-park(天河)二期項目也進入施工階段。據了解,時代E-park(天河)二期項目定位為“華南智能創新園”,將重點引進智能應用+智能技術平臺企業,為構建天河智慧城“363”特色(天河智慧城“363現代產業解密戳這里”)的創新型現代產業體系貢獻力量。




預計2021年12月底完工


時代E-park(天河)二期項目位于天河區AT0604014地塊,即新塘街道凌塘村華觀路以南、高唐路以西,規劃總建筑面積約15萬平方米,計劃建設7棟商業、辦公樓宇。廣州市時代商業集團投資開發總監鐘永興介紹,目前項目處在施工階段,預計2021年12月底完工。




時代E-park(天河)二期項目定位為“華南智能創新園”,以甲級寫字樓標準,提升硬件標準和智能化配備,以智能、生態、平臺、創新為主題,重點引進智能應用+智能技術平臺企業,打造智能創新產業園區


“天河智慧城核心區是天河區重要發展區域,天河軟件價值創新園也在這里,新項目將搭建以新一代信息技術為核心和基礎的‘1+N’現代產業體系。”鐘永興表示,天河智慧城規劃和區位優勢明顯,正是項目入駐此地的重要原因。項目地處珠江新城、國際金融城、天河北商務區、科學城等核心商務區域幾何中心,快速對接廣園快速路、沈海高速、環城高速等高快速路,華觀路、科韻路、大觀路等城市主次干道,位于在建地鐵21號線智慧城站上蓋,鄰近廣佛環線智慧城站,交通潛力大。


將引入200余家企業入駐


據了解,項目二期建成后,將帶來巨大的經濟效益和社會效益。目前,時代E-PARK一期項目已集聚企業達100多家,創造8000多個就業崗位,出租率達93%,園區企業年產值約5.6億元,年均創造稅收約5600萬元。二期將重點引入科技、創新、智能型企業200余家,增加10000多個就業崗位,預計園區企業年營產值達13億元,園區企業年納稅超1.3億元




據介紹,二期項目地塊在建設前為村集體用地,一直未進行開發,無法為凌塘村經濟聯社貢獻任何租金收入。項目建成后,預計租金可以提高到寫字樓120元/平方米,商鋪200元/平方米,為經濟聯社日后發展注入了強大的建設資金,并全方位提升聯社村民的經濟收入。而按現時市場租金80元/平方米計算,將為聯社每年增收約4000萬元,且每年總收入呈5%~10%的遞增,可大大提升全聯社村民生活水平,共享社會發展的成果。



來源:《天河智慧城》月刊




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